提前还款要交违约金。提前还款违约金是借贷双方在合同中约定的条款。一旦借款人在规定时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付违约金。违约金一般按照提前还款时未结清余额的百分比计算（一般为2%至5%）；或者约定几个月的利息。但是，最高处罚

如果你交了首付，就不能退。如果双方同意退房，可以退房。但协商不成的，按违约赔偿。如果是当事人的原因，应该支付违约金，开发商退还首付款。退房流程是怎样的？1.买方发出退房通知。买房人可以通过包裹函、传真、电话等方式向开发商提出明确的建议。因开