璧山区实现存量房转移预告和抵押预告一件事“全程网办”

工作现场。新华网发（璧山区委宣传部供图）

　　新华网重庆7月29日电（张洋 杨宽）为进一步优化营商环境，做好便民利企工作，同时防止“一房二卖”、维护购房者的合法权益，协同防范金融风险。璧山区规划和自然资源局基于“渝快办”政务服务平台和重庆市不动产交易登记平台，全面实行存量房转移预告和抵押预告登记一件事“全程网办”，交易双方、房地产经纪机构以及金融机构可“一次都不跑”不动产登记机构，实现“所有材料全程电子化、无纸质材料传递”。

　　今天上午一大早，市民严明琼就来到璧山区不动产登记中心办理房屋过户手续，在工作人员的指引下，不到一个小时就完成了全部流程，拿到了不动产权证书。“以往需要带一大堆证明材料来办手续，还要在银行、中介几方来回跑，现在实在是太方便了。”吴春会高兴的说。

　　“预告登记实行申请材料无纸化，申请人直接在申报系统提供的电子版不动产登记申请书、简版房屋买卖合同、简版主债权合同及抵押合同上签名（签章），在线向不动产登记机构提交，操作非常方便。”区不动产登记中心负责人说。

　　据介绍，存量房登记涉及企业群众、房屋中介、银行等多个主体，过去由于信息不对称，各主体间常出现不信任甚至是矛盾。现在实行的预告登记‘全程网办’，融入了‘一网控办’，提高了买卖登记信息的透明度，有效降低了各主体间的不信任感。

　　近年来，璧山区大力开展不动产登记便利化改革，先后推出存量房交易登记缴税“一窗办理”、不动产抵押登记“不见面办理”、涉案不动产远程查询等系列便民利企改革举措，此次“存量房转移预告和抵押预告一件事全程网办”是持续推进政务服务标准化规范化便利化的又一重大举措，助推了璧山营商环境进一步优化。