鹤岗买房真的值吗 鹤岗房价低的原因找到了

近日，东北小城鹤岗以低房价爆红，“女子逃离大城市全款1.5万买房”“鹤岗顶楼五六百一平米引火热咨询”让不少人趋之若鹜。

其实，鹤岗的房价早在前几年就被讨论，这次的“1.5万”更是刷新历史，让人们眼前一亮，尤其是还可以花1000块钱请保姆，当事人直接用“幸福”，“满意”来形容当前的状态，听完后让无数年轻人产生了一种跃跃欲试的感觉。

另外，一位90后小伙表示，两年前移居鹤岗，当时花4万元买了一套70平方米的房子直接入住，现在他每月收入1万元左右，和女友非常幸福。

因低房价移居鹤岗的新闻连续两天出现，让鹤岗成了 " 网红 "，网友纷纷感慨房价是真低。很多网友表示被种草，有移居的冲动了。

也有网友理性分析，这两个新闻的主人公都可以说是自媒体，居住场所不影响工作。另外，虽然鹤岗房价便宜，但是肯定没有大城市的业余生活精彩，这些事情都是需要衡量的。

鹤岗为什么房价低？

鹤岗位于黑龙江，产业结构相对单一，过度依赖煤炭业。2011年，鹤岗被国家发改委列为第三批资源枯竭型城市。随着人口的不断流出，鹤岗已成为典型的收缩+资源枯竭型城市，经济来源比较单一，鹤岗的人口不断流失，产生了大量闲置住房。

根据2020年的统计数据，鹤岗人均GDP仅约为38170元，远低于全国平均水平，人口更是在10年内下降了15.81%。而且在爆火之前，留在鹤岗本地的，基本上都是老年人，人口老龄化严重。

相应地，鹤岗的房价也一路大跌。2015年鹤岗的房价还是3000元 -4000元/平方米，当时跟它房价差不多的城市，现在已经涨到了1万-2万/平方米，而鹤岗房价却下跌到了1000元/平方米，甚至更低。2万块能买一套40平米的一室一厅不是梦，十几二十万元就能买一套180平米的大豪宅。

讲真的，这类低房价的城市，更适合不出门就能赚钱的人，例如个人画师、自媒体、网红主播之类的，其他人想抄作业很难。

当然，如果你工作线上就能完成，每个月还有稳定的收入，对工作时间也没什么要求，除了鹤岗，像云南个旧，广西百色，四川攀枝花，黑龙江双鸭山，都可以考虑看看。