深圳房租一般多少？官方公布数据

突然，就在今天，深圳官方公布了租房参考价格，4319住宅小区、农民住宅、工业园区配套宿舍、工业园区等。

从最新版官方出租参考价格图可以看出，出租类型分为三类。

一个是商品房，一个是商务公寓，一个是统一楼。

其中，商务公寓给出的参考价格水平最高。

总体来看，南山的租金参考价最高，坪山的租金参考价最低。

南山区:

商品租金参考价格为109元/平方米/月。

商业公寓租金参考价格为154元/平方米/月。

统一楼的租金参考价格为73元/平方米/月。

平山区:

商品房租金参考价格为40元/㎡/月。

商务公寓租金参考价格为52元/㎡/月。

统一楼的租金参考价格为31元/平方米/月。

细分到各街道，商品房租金最高的参考价格是香蜜湖街道，123元/平方米/月，比粤海街道贵7元/平方米/月。

但商务公寓租金参考价格最高的是粤海街，225元/平方米/月，比香蜜湖街贵69元/平方米/月。

分析认为，住宅小区租金价格比普通市场挂牌便宜7-8%左右，遵循二手房参考价格的指导范围。

以南山高科技园区为例。该区域为南山上班人群聚集区，正常住宅租赁市场价格约为160元/㎡/月-230元/㎡/月。

在中介平台上，以典型小区华润城三期租金为例，中介平台上89平，报价16000-18000元/月。然而，在最新发布的深圳市房屋租赁官方参考价图中，华润城润府二期的参考租金价格为160元/平/月，华润城润府三期为164元/平方米/月，甚至华润城四期也只有134元/平方米/月。

事实上，无论租房参考价格是否打折，今年深圳租赁市场的租金水平都有所下降。

最近甚至有消息称，房租又回到了五年前的水平。

中原研究院数据显示，9月深圳住宅租金69.8元/月，环比下降1.2%，基本回到2017年11月左右的水平。