房产证什么时候可以拿到？法律有明确规定

房产证是业主合法拥有房产的凭证。买房后，他们必须按照正确的流程办理手续，取得房产证。那么，要多久才能拿到房产证呢？让我们看一看。

办理房产证大概需要一个月的时间。虽然办理房产证不是很复杂，但是办理也需要一定的等待时间。一般来说，办理房产证后一个月就可以拿到相关证件。但是不同地区的政策不一样，办理时间也不一样。处理完一般不会超过两个月。可以耐心等待，拿到房产证。

另外，办理房产证的时候，国有土地房产证可以在30天内办完，集体土地证可以在60天内办完，最多不能超过60天。购买商品房时，双方可根据相关合同查询办理房产证的日期。通常能领到房产证的时候，开发商会给业主发信息让他去房管局领房产证。领取房产证时，应在房屋交付后90日内办理完毕。

房产证的用途是什么？

1.抵押贷款

房产证其实就是把房屋的所有权抵押给银行或者专业的贷款机构，从而获得相应的一笔钱。抵押期间，借款人只有居住权和租赁权，在贷款结清前不能交易或转让。

2.租赁

就目前的情况来看，很多年轻人更愿意租房来满足自己的住房需求，因为这样既可以缓解经济压力，又可以根据自己的喜好来换房。所以很多房东把这当成了商机，准备把自己的房子挂牌出租。要知道，没有房产证是租不到房子的。

3.交易

原则上，有房产证的房屋可以上市交易，但为了更好地规范楼市发展，一些城市规定，产权人必须居住相应年限，才能上市交易。