交房延期赔偿标准 总房价万分之五

根据相关规定，逾期交房应承担一定的违约金，每逾期一天，按总房款的0.5%向买受人支付违约金。开发商大多按此进行赔偿，具体参考购房合同。遇到逾期交房的情况，我们先拿出当时的购房合同，找到逾期交房赔偿一栏，仔细看一遍，逾期交房后赔偿多少，然后按照合同内容要求赔偿。

开发商延期交房怎么办？

1.先耐心等待。

如果真的不幸遇到开发商延期交房，一定要搞清楚开发商延期的原因。(如果是合理的理由，就要耐心等待。如果是不合理的原因，可以耐心等待，但一定要主动和开发商协商，要求开发商给出解释。)

2.然后催促开发商。

如果开发商不给我们一个明确的答复，说明不能及时交房的原因，我们和开发商失去联系，那么我们可以给开发商一个公函，催促开发商交房，要求他说明原因。如果是由于开发商的原因不能按期交房的事实，且开发商没有合理的理由，购房者可以要求开发商给予违约金。

3.与开发商协商

在这种情况下，购房者可以联系其他业主，组成一个团队与开发商讨论。在整个咨询过程中，一定要注意自身素质，用合法的方式维权，不能使用武力，更不能有围堵等扰乱公共秩序的行为。

4.申请解除购房合同。

如果公函还没解决，开发商还是没出面，也没有其他形式的回复。此时作为购房者，可以去法院申请解除购房合同。如果证据确凿，他一般能得到法院的支持。