全款发票在交房前给还是之后给？一定要及时索要

一般来说，交房的时候不会给发票。首付后向开发商索要首付发票，全款或贷款还清时向开发商或银行索要全款发票。但有些期房需要等到交房后才能开票，因为预售面积会有误差。交房时要多退少补，房管所需要按房屋实际面积开具发票。

首付发票和购房发票有什么区别？

1.持有的对象不同。首付发票只开给贷款购房者，全款发票是购房发票，既开给贷款购房者，也开给全款购房者。

2.针对不同的用途，首付发票可以用于房贷、提取住房公积金，全款发票不仅可以提取住房公积金，办理房产证、落户时也需要全款发票。

3.重要性不一样。如果首付发票丢了，后果不会很严重。但全款发票丢失，一年内不能提取公积金(因为购买住宅商品房时只能使用公积金，开具全款发票后才能证明房屋已全款付清，房屋归买方本人所有)。如果未取得房屋所有权证，全款发票丢失也会影响房屋所有权证的办理。

采购发票有什么用？

一、办理房产证

一般来说，办理房产证需要提交以下材料:包括房屋登记申请表、购房合同、房屋平面图、全款购房发票、申请人身份证、房产契税完税证明以及登记机关认为必要的其他证明材料等。这意味着没有购房发票就不能办理房产证。

第二，提取公积金

提取住房公积金时，需要购房全额发票、购房合同、身份证原件等需要填写的材料。异地提取公积金的，还需要提交社保个人权益记录。

公积金只能用于购买住宅商品房。只有当你支付了购房的全款发票，证明房款已经到位，属于你的时候，才能提取公积金。所以没有完整的发票，是无法提取公积金的。

第三，办理结算

买了房，很多人想迁户口，但是落户的时候也需要购房者提供购房合同和购房发票。如果有的开发商偷税漏税不给购房者开发票，你可以直接找他们要，因为有法律支持你。根据《中华人民共和国发票管理办法》，您有权向收款人索取发票。